{"id":527,"date":"2016-06-21T09:56:28","date_gmt":"2016-06-21T08:56:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/?p=527"},"modified":"2016-06-20T15:48:01","modified_gmt":"2016-06-20T14:48:01","slug":"wald-im-nachbarrecht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/?p=527","title":{"rendered":"Nachbarrecht: Beeintr\u00e4chtigung durch wuchernden Wald"},"content":{"rendered":"<p>Seit l\u00e4ngerem ist es gesetzlich geregelt, da\u00df auch Schattenwurf als Immission, d.h. Einwirkung anzusehen ist. Der damit verbundene Lichtentzug &#8211; etwa durch eine hochgewachsene Hecke des Nachbarn &#8211; wird als <em>negative Immission<\/em> bezeichnet. Wer sich durch solche Einwirkungen im Besitz (oder Mitbesitz) seines Grundst\u00fcckes benachteiligt und beeintr\u00e4chtigt sieht, kann mittels nachbarrechtlicher Unterlassungsklage nach \u00a7 364 Abs. 3 ABGB dagegen vorgehen, so der OGH in 8 Ob 59\/15g.<\/p>\n<p>Bei solchen Immissionen mu\u00df aber stets auch die Frage der Orts\u00fcblichkeit gestellt werden. Wer also neben einem dicht bewachsenen Waldgrundst\u00fcck baut, kann nat\u00fcrlich nicht gegen den l\u00e4ngst bestehenden, hohen Baumbewuchs vorgehen. Entscheidend ist dabei der Zustand zum Erwerbszeitpunkt, mit dem sich der K\u00e4ufer eines Grundst\u00fcckes abfinden mu\u00df. Anders ist aber der Fall, wenn sich nach dem Kauf z.B. erst im Laufe der Zeit aus einigen Baumsetzlingen ein Bewuchs mit 8 bis 14 Meter hohen B\u00e4umen entwickelt, der entsprechend Schatten wirft.<\/p>\n<p>Diese Rechte kann man auch dann wahrnehmen, wenn man Miteigent\u00fcmer einer Wohnungseigentumsanlage ist (\u00e4hnlich wie in unserem <a href=\"http:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/?p=465\">Beitrag zur st\u00f6renden Lichtimmission durch eine spiegelnde Solaranlage<\/a>). Hier kann jeder Wohnungseigent\u00fcmer alleine gegen die Beeintr\u00e4chtigung vorgehen, und zwar auch gegen solche, die Allgemeinfl\u00e4chen (z.B. einen Hausgarten) betreffen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seit l\u00e4ngerem ist es gesetzlich geregelt, da\u00df auch Schattenwurf als Immission, d.h. Einwirkung anzusehen ist. Der damit verbundene Lichtentzug &#8211; etwa durch eine hochgewachsene Hecke des Nachbarn &#8211; wird als negative Immission bezeichnet. Wer sich durch solche Einwirkungen im Besitz (oder Mitbesitz) seines Grundst\u00fcckes benachteiligt und beeintr\u00e4chtigt sieht, kann mittels nachbarrechtlicher Unterlassungsklage nach \u00a7 364 Abs. 3 ABGB dagegen vorgehen, &#8230; <a href=\"https:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/?p=527\" class=\"more-link\">Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-527","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-informationen","no-post-thumbnail"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/527","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=527"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/527\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":568,"href":"https:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/527\/revisions\/568"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=527"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=527"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.seeber-lawconsult.at\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=527"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}